住宅ローンについて

用意できる現金はどれだけか、毎月無理なく返済できる金額はいくらかを計算してみましょう。ボーナスをあてにした返済は考えないほうが無難です。

どのくらいの期間で支払い終えたいかを決めましょう。例えばサラリーマンなら定年前を目安に。自営業者の方も同時期を目指すのが望ましいでしょう。年収（手取り）に占める返済額の割合を「年収負担率」と言いますが、理想は２割ほどと言われています。住宅ローンは数十年という長期的な借り入れになるので、万が一のために毎月の返済金額は低く設定しておきましょう。

現在、注目のプラン「フラット35」

長期固定金利の住宅ローンであるフラット35が現在、21年以上35年以下の返済期間で1.740％〜2.400％の金利水準となっています。

詳しくはこちらをご覧ください。 フラット35ホームページ